REALTOR HVAC
Y EVALUACIONES DE AISLAMIENTO
EN HOUSTON
Ve más allá de la inspección estándar de viviendas. Nosotros
proporcionamos evaluaciones rápidas y profesionales de la climatización y la envolvente térmica
, para que tus clientes puedan negociar con
confianza durante el periodo de opción.
Evaluaciones de climatización y aislamiento para agentes inmobiliarios:
Compra y vende con Confianza
Reserve su servicio
Reserve su servicio
Para compradores: Saber exactamente lo que se adquiere
Estado del sistema de climatización e indicadores de funcionamiento
Cobertura del aislamiento e integridad de la envolvente térmica
Estado de los conductos, flujo de aire restricciones y señales de alarma de confort
Indicadores de riesgo de humedad relacionados con Humedad en Houston
Con un resumen claro y respaldado por fotos, los compradores ganan influencia y claridad durante las negociaciones.
Para vendedores: Protege tu precio de venta
Las evaluaciones de HVAC y aislamiento previas a la venta ayudan a los vendedores a reducir las sorpresas que pueden descarrilar un trato. Nuestros informes te ayudan:
Identifica los problemas antes de que se conviertan en concesiones de última hora
Apoya un precio de catálogo más fuerte con notas de rendimiento documentadas
Qué inspecciones estándar A menudo Miss (The Gap)
Una inspección estándar puede detectar problemas visibles. Nosotros examinamos más a fondo los factores de rendimiento que pueden convertirse en costosos pasivos en Houston, sobre todo en viviendas grandes con conductos complejos y cargas de refrigeración elevadas.
Qué incluye en la Evaluación
Combinamos la inspección práctica sobre el terreno con comprobaciones centradas en el rendimiento, que incluyen:
Envolvente Térmica e Integridad del Aislamiento
Escaneado por infrarrojos para detectar la falta de aislamiento y las fugas de aire que pueden provocar la entrada de humedad y problemas de confort.
Verificación de la carga (Manual J / Ajuste del sistema)
Verificamos si el sistema de refrigeración tiene el tamaño adecuado para la distribución de la casa, las ventanas, la altura del techo y la demanda del mundo real.
Envolvente Térmica e Integridad del Aislamiento
Identificamos las restricciones que pueden crear puntos calientes, sobrecargar los equipos y reducir la vida útil del sistema
Tu entrega
Un «Informe sobre la salud de la climatización y el aislamiento del hogar», claro y fácil de leer, diseñado para tomar decisiones inmobiliarias -primero las prioridades-, con fotos y recomendaciones en lenguaje sencillo.
Por qué los agentes inmobiliarios eligen CoolTechies
- Conocimientos específicos de Houston (humedad, carga térmica, patrones de construcción del vecindario)
- Mentalidad de «primero el rendimiento» (no sólo reparaciones: optimización y reducción de riesgos)
- Informes redactados para negociaciones (claros, estructurados, listos para tomar decisiones)
Con frecuencia Preguntas más frecuentes
¿Cuánto cuesta una evaluación?
La mayoría de las evaluaciones empiezan en 350-550 $ para viviendas con un solo sistema. Ofrecemos un presupuesto global por adelantado.
¿Con qué rapidez puedo obtener el informe (periodo de opción)?
Normalmente se programa en 24-48 horas, y el informe se entrega en 24-72 horas después de la visita (a menudo antes en caso de plazos urgentes).
¿Qué zonas atiendes?
Gran Houston, incluidos River Oaks, Memorial, Tanglewood, West U, Bellaire, The Heights, Katy, Sugar Land y The Woodlands.
¿Qué ocurre si se detectan problemas?
Entregamos conclusiones priorizadas con fotos y notas en lenguaje sencillo para las negociaciones. Disponemos de presupuestos si es necesario.
¿Qué hace que tu informe sea diferente de una inspección de vivienda estándar?
Vamos más allá del «se enciende» con escaneado térmico, revisión de conductos/presión estática y comprobaciones del ajuste de la carga, todo ello en un informe claro y listo para tomar decisiones.
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